Informacja o stanie mienia komunalnego

Wątki

 

Icewall's portal

Witam!
Dawno mnie nie było w sieci.
Jest nowy temat - jestem ciekaw co wy o tym myślicie -
Prawdopodobnie w połowie roku przestanie istnieć Miejski Zakład Komunalny. Zastąpi go spółka komunalna.
Plusy takiego rozwiązania , to z pewnością unowocześnienie formy organizacyjnej dotychczasowego zakładu budżetowego. Jadnak pojawiają się również znaki zapytania.
W przypadku takich rozwiązań wielokrotnie dochodziło do tego, że spólki działające w oparciu o rynkowe reguły, często wyzbywały się części zadań komunalnych, które są nieopłacalne. Spólka chętnie zajmie się z pewnoscią wodociągami i kanalizacją. Co stanie się z zadaniami dotyczącymi oczyszczania miasta, utrzymania zieleni miejskiej, czy administrowaniem domami komunalnymi?
Płaszczyzn jest wiele - dotyczą nas konsumentów (mieszkańców), ale i pracowników przekształcanego przedsiębiorstwa.
Nad całą sprawą ciąży jeszcze jeden fakt. Grodziszczanie mają w pamięci nieudaną prywatyzację sprzed lat, zakończoną kleską i stratami dla miasta.
Napiszcie co o tym myslicie. Z tego co słyszałem podczas komisji - tematem zainteresowała się również prasa. ona z pewnoscią dostarczy więcej informacji. Choć nie ma jeszcze większych szczegółów, stoimy przed ważną decyzją dotyczącą naszego publicznego mienia.
Proszę Was o opinie.
P.S.

Teren boiska do koszykówki - tzw Manhattanu - jest współwłasnością Gminy Nowy Tomyśl i Powiatu Nowotomyskiego w proporcjach 2/5 - 3/5 . Z uwagi na rosnące problemy z parkowaniem samochodów w pobliżu obu urzędów, szpitala, przychodni i siedziby zarządów dróg, Starosta Nowotomyski wysunął propozycję likwidacji boiska do koszykówki i przeznaczenie tego terenu pod parking. Radni Rady Miejskiej na posiedzeniach poszczególnych komisji branżowych, po analizie całości zagadnienia nie przychylili się w całości do tego projektu, lecz zaproponowali rozwiązanie, które - przynajmniej w pewnej części - pozwoli pogodzić potrzeby kierowców i potrzeby młodzieży chcącej uprawiać sport. Zaproponowano, aby teren boiska miał podwójną funkcję - do godziny 16.00 będzie stanowić parking zakładowy - co będzie gwarancją, że po godzinach urzędowania znikną z niego pojazdy, natomiast po godzinie 16.00 będzie mógł służyć jako boisko do koszykówki.. Jednocześnie Rada Miejska zdecydowała o przeznaczeniu 40.000 zł na budowę boiska do koszykówki w Parku Kultury na terenach przyległych do ścieżki rowerowej. Pozwoliłoby to w okresie wakacyjnym na uprawianie koszykówki również w godzinach pracy wymienionych wyżej instytucji. W tym rejonie można by zbudować również boiska do innych gier sportowych, tenisa, urządzić np. skatepark i niewielki plac zabaw dla dzieci. Koncepcja projektowa zostanie stworzona w najbliższym czasie (szkic orientacyjny będzie można pobrać z BIP - u Urzędu, z zakładki Jednostki Organizacyjne gminy Nowy Tomyśl - Urząd Miejski - Informacja o stanie mienia komunalnego), natomiast realizacja dalszych boisk będzie się dokonywać w zależności od posiadanych środków. W chwili obecnej prowadzone jest postępowanie lokalizacyjne dla zespołu boisk sportowych. Intencją władz gminy jest wybudowanie w parku boiska do koszykówki jeszcze przed wakacjami letnimi.

Pomimo czynionych pomiędzy Gminą a Powiatem ustaleń, dnia 16 maja na zlecenie Starostwa - bez wcześniejszego powiadomienia Gminy - usunięto konstrukcję koszy. Po natychmiastowej interwencji przedstawicieli Gminy, już następnego dnia uzgodniono sposób zamocowania nowych koszy (tablice już zakupiono!) oraz sposób oznakowania boiska i parkingu. Zlecono też wykonanie dwóch konstrukcji, na których zawieszone będą tablice. Elementy te - zaprojektowane przez jedną z nowotomyskich firm - pozwolą na swobodny wjazd samochodów osobowych na teren parkingu. Mamy nadzieję, ze w ciągu kilkunastu dni koszykarze będą mogli powrócić na boisko przy Urzędzie - tyle ze będą mogli z niego korzystać po godzinie 16.00.


Prognozy:

Wg EUROCONSTRUCT - 2004r. to głęboki kryzys w budownictwie polskim

wg GUS - wskaźnik koniunktury w budownictwie w styczniu br. kształtowały się na poziomie ujemnym (-20%).
34% firm odnotowało pogorszenie sytuacji na rynku.

wg PSB wzrost sprzedaży do końca kwietnia 2004r potem załamanie.


Z czym wiąże się wprowadzenie stawki 22% VAT od 1 maja (dla firm):
1. załamanie płynności finansowej firm.
2. rozwój szarej strefy.

Myslę,ze na Vat to trzeba patrzeć tak - płaci go tak naprawdę ostseczny konsument. T.zn.,że bedziemy z mety o 6% mniej konkurencyjni od producentów zza Odry. czy to jednak wystarczy,zeby oni ztransportem i sprzedaża dotarli do naszych odbiorców indywidualnych - watpliwe. Problem jest rzeczywiście z braiem uwłaszczenia. Jezeli mienie komunalne przejma jakieś koncerny specjalizujace się w gospodarce nieruchomościami wówczas może sie okazać,że spowolnienie naszej branzy było rzeczywiście t.zw. market preservation ( czyli zachowaniem rynku dla kogo innego ). I wtym nie ma rzadnej polityki. To suche fakty. Słysze ostatnio,ze niektore miasta ułatwiają mieszkańcom spodzielni i domów na gruntach komunalnych wykup gruntów po preferencyjnych cenach. Myśle, że od tego czy to sie uda wiele zależy. Gospodarka nie znosi próżni i wszelkie nieuregulowane kwestie własnościowe odbija się prędzej czy poźniej na naszym stanie posiadania. Poza tym nalezy jeszca raz nawoływać całą branżę do jednoczenia się i lobbingu - to ma sens. Dlatego zwracam się z prośbą do osoby, która już kiedys zamieścila jakieś dane o powstającej organizacji branżowej o powtórzenie tej informacji z podaniem namiarów. W wiekszości państw ( nie wylaczając Australli, Nowej Zelandii i.t.d - co można sprawdzić w internecie) funkcjonyją takie zrzeszenia zpowodzeniem zabiegając o odpowiednią ochronę interesów swojej branży. Myslę,ze to dużo od nas samych zależy jak będzie po wejściu, czy sami o siebie zadbamy. Bez żadnych emocji - to przeciez normalne,ze zachodnie firmy beda się starały o nasz rynek równiez w branży stolarki. Oby nas to jeszcze bardziej nie podzieliło tylko pomogło w konsolidacji branży

A dla Skarbu Państwa - STRATY i jeszcze raz STRATY.

Panie Burmistrzu,

Nie docenia mnie Pan.

W swoim poście z 05.04.2006r., którym zainicjowałem ten wątek, wyliczyłem wszystkie Uchwały obecnej kadencji Rady Miejskiej w Brwinowie, w których wyrażano zgodę na sprzedaż działek należących do Gminy.
Nie twierdziłem, że było ich dużo. Wręcz przeciwnie - w latach 2003-2005 Rada Miejska wyrażała 7 razy zgodę na sprzedaż działek gminnych. Zważywszy, że 2 Uchwały dotyczyły zgody na sprzedaż konkretnym nabywcom (Gminnej Spółdzielni "Samopomoc Chłopska" oraz Pani Grażynie Jażyna), oznacza to, że tak naprawdę mieliśmy 5 zgód na sprzedaż gruntów gminnych w formie przetargów. Zgadzam się tu z Panem - to mało. Myślę, że każdy Internauta oceni to tak samo.

Teraz proszę się przyjrzeć Uchwałom tegorocznym - nim minął pierwszy kwartał tego roku już mamy dwie uchwały i to jakiego kalibru - Rada Miejska wyraziła zgodę na sprzedaż działek o łącznej powierzchni 28.771m2 i szacowanej przeze mnie wartości ponad 3mln złotych!

Przyjmuję za dobrą monetę Pańskie oświadczenie, że z Księżopola zamierza Pan sprzedać tylko działkę 222/12 o powierzchni 7.307m2 oraz działki na Sochaczewskiej - szybko oszacowałem na podstawie analogii ich wartość na ok. 1,8mln zł.

Nie docenia mnie Pan. Zanim zadałem Panu pierwsze pytania w tym wątku, sprawdziłem, że dochody ze sprzedaży mienia komunalnego w 2006r. zostały zaplanowane w kwocie 200.000zł. Zważywszy, że poza działkami sprzedaje Pan również inne mienie komunalne (np. na ostatniej sesji informował Pan o sprzedaży dwóch mieszkań komunalnych), to planował Pan osiągniecie dochodów ze sprzedaży gruntów gminnych w kwocie poniżej 200.000zł. Proszę zatem zestawić Pana zeszłoroczne plany (budżet przyjęty przez Radę Miejską Uchwałą nr L/523/2005 w dniu 30.12.2005r.) z zupełnie inną praktyką w tym roku.

ZGADZAM SIĘ Z PANEM - o ile pierwotnie zaplanowana kwota 200.000zł stanowi ułamek procenta dochodów budżetowych, tak kwota 1,8mln to już kilka procent (Gmina Brwinów zamierza uzyskać w tym roku dochody własne 15.983.321zł oraz dochody z udziału w podatkach PIT i CIT - 17.181.023zł, reszta to subwencje i dotacje celowe). I to jest fakt niepodważalny.

POWSTAJE ZATEM PYTANIE - z jakiego powodu tak bardzo przyśpieszył Pan sprzedaż mienia komunalnego? Przecież uruchomił Pan już procedury związane ze sprzedażą pierwszych trzech działek wycenionych łącznie na kwotę 1.667.898,60zł brutto. Jak to się ma do planowanych 200.000zł w budżecie na 2006r.?

Proszę o jasną odpowiedź.
Mam nadzieję, że jakoś może Pan to wytłumaczyć. Póki co pozostaję przy wszystkich swoich przemyśleniach, dot. syndromu ostatniego roku rządów władz szczebla rządowego i samorządowego, które właśnie w ostatnim roku sprawowania władzy znacząco przyśpieszają prywatyzację mienia państwowego lub sprzedaż mienia komunalnego.

Pozdrawiam -
- Arek Kosiński


PS. Doceniam Pana starania i sukces związany z odzyskaniem terenów Księżopola. Nie oznacza to jednak, że akceptuję obecne działania, zmierzające do jego ponownego sprzedania. Taki teren, w takim miejscu, powinien być przeznaczony i wykorzystany dla inwestycji gminnych. Dlatego apeluję raz jeszcze - niech Pan zaniecha jego sprzedaży.

PS. Przekręca Pan moje słowa. Nigdzie nie napisałem, że traktuję Pana odpowiedzi z dystansem. Zwracam Panu uwagę, że w poście z dnia 09.04.2006r. w temacie "Znowu wracamy do prywaty..." napisałem: "z pewnym dystansem podchodzę do części Pana wypowiedzi". To duża różnica. Proszę zatem, aby w przyszłości nie przekręcał Pan moich wypowiedzi.

PS. Pana zaproszenie w poście z 10.04.2006r. (oraz Pańskiego Zastępcy na Sesji w dniu 31.03.2006r.) do "pełnego wglądu w dokumenty" na pewno wykorzystam. Wcześniej jednak muszę się dobrze przygotować - dziś zakładam, że taki wgląd uzyskam. Choć, zważywszy na informacje Przewodniczącego Komisji Rewizyjnej Radnego Krzysztofa Piechoty (publicznie przekazane podczas sesji w dniu 31.03.2006r., który stwierdził wówczas, że nie może się od Was doprosić o niektóre dokumenty) moje nadzieje mogą okazać się płonne.

PS. Zapomniał Pan jeszcze zająć stanowiska w sprawie sprzedaży części działki 3/8, stanowiącej drogę publiczną własności Gminy Brwinów na terenie osiedla "Źródlane".

Jaka jest faktyczna skala polskiej korupcji?


Żadna z instytucji zajmujących się zwalczaniem korupcji w Polsce nie potrafi oszacować jej rzeczywistej skali. Co więcej nikt nie próbuje nawet sporządzać analiz na ten temat. CBA, Policja i ABW co roku przedstawiają informacje o działaniach antykorupcyjnych, ale nie są w stanie oszacować, ile w wyniku korupcji traci państwo. O ile w innych państwach Unii Europejskiej jest to możliwe, to w Polsce z niewiadomych przyczyn nie można tego zrobić.

Według raportu CBA „Informacja o działalności CBA w 2009 r.” w wyniku prowadzonych w ubiegłym roku postępowań przygotowawczych CBA przedstawiło 581 osobom łącznie 1704 zarzuty popełnienia przestępstwa korupcyjnego. CBA zwraca uwagę w swym raporcie, że w porównaniu do 2008 r. odnotowano wyraźny wzrost zarówno liczby podejrzanych (o 68 proc.), jak i liczby przedstawionych zarzutów (o 58 proc.).
– W związku z realizacją czynności procesowych w 2009 r. zatrzymano 209 osób. W trakcie prowadzonych postępowań CBA zabezpieczyło mienie o łącznej wartości ok. 10,3 mln złotych. Prezentując efekty ubiegłorocznej pracy dochodzeniowo-śledczej Biura, wskazać należy na ujawnienie korzyści majątkowych w kwocie przekraczającej 8,7 mln złotych oraz 3 mln euro – czytamy w raporcie.
Łączną wartość strat poniesionych w wyniku czynów, których dotyczyły prowadzone postępowania, oszacowano na przeszło 244 mln złotych. Częścią realizacji ustawowych zadań CBA w 2009 r. było prowadzenie czynności kontrolnych w celu ujawnienia przypadków korupcji w instytucjach państwowych i samorządzie terytorialnym, nadużyć osób pełniących funkcje publiczne, a także działalności godzącej w interesy ekonomiczne państwa.
CBA w swoim raporcie zawarło informację, że w omawianym okresie ogółem prowadzono 102 postępowania kontrolne, przy czym 61 zostało wszczętych w 2009 r. Oprócz tego funkcjonariusze Biura realizowali czynności w związku z postępowaniami pokontrolnymi, w których protokół kontroli został podpisany w latach poprzednich. Większość postępowań kontrolnych (57 proc.) prowadzonych w ubiegłym roku dotyczyła kontroli decyzji gospodarczych. Obejmowały one takie obszary, jak zamówienia publiczne, prywatyzacja, wsparcie finansowe, rozporządzanie mieniem państwowym lub komunalnym oraz przyznawanie koncesji, ulg i gwarancji kredytowych. Postępowania, których przedmiotem były oświadczenia majątkowe, stanowiły 43 proc. wszystkich kontroli. Dotyczyły one weryfikacji danych zawartych w oświadczeniach majątkowych oraz oświadczeniach o prowadzeniu działalności gospodarczej osób pełniących funkcje publiczne składanych m.in. przez: osoby zajmujące kierownicze stanowiska państwowe w rozumieniu przepisów o wynagrodzeniu osób zajmujących kierownicze stanowiska państwowe, pracowników urzędów państwowych, parlamentarzystów, pracowników jednostek samorządowych, kadry kierowniczej agencji państwowych, prokuratorów, sędziów, funkcjonariuszy policji i służb specjalnych.
– Wymiernym efektem prowadzonych w 2009 r. postępowań kontrolnych było ujawnienie szkód w mieniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego o szacunkowej wartości 49 mln zł. Zgromadzone podczas czynności kontrolnych oraz analiz przedkontrolnych materiały pozwoliły między innymi na wszczęcie 52 postępowań przygotowawczych, przedstawienie zarzutów 16 osobom oraz wniesienie 14 aktów oskarżenia – czytamy w raporcie.
Czy wspomniane 49 mln zł szkód w mieniu SP to dużo czy mało? Jaki też procent, przynajmniej szacunkowy, stanowi ta kwota w ogólnej liczbie korzyści majątkowych wręczanych w Polsce i jak to z kolei przekłada się na straty państwa spowodowane podyktowanymi korupcją decyzjami? Nie wiadomo.
Wszystko wskazuje na to, że nie wie również o tym ABW, która w przedstawionej nam informacji nt. swoich działań wypowiada się bardzo oględnie.
– W związku z funkcjonowaniem Tarczy Antykorupcyjnej ABW prowadzi aktualnie kilkadziesiąt śledztw. Dotyczą one nieprawidłowości w przetargach publicznych rozpisanych przez resorty: obrony narodowej, finansów, spraw wewnętrznych i administracji, sprawiedliwości, środowiska, a także w Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad oraz PP Porty Lotnicze. Priorytetowe znaczenie w ramach Tarczy ma ochrona przetargów na dostawę systemów i sprzętu informatycznego do urzędów państwowych – mówi ppłk Katarzyna Koniecpolska-Wróblewska z ABW. – Agencja monitoruje również działalność firm doradczych uczestniczących w prywatyzacji i przetargach, które w wielu przypadkach mają decydujący wpływ na przebieg tych procesów. W zainteresowaniu ABW są również ewentualne nieprawidłowości mogące wystąpić podczas procesów legislacyjnych. Prowadzone są także śledztwa w sprawach nieprawidłowości dotyczących podmiotów przeznaczonych do prywatyzacji (m.in. Giełda Papierów Wartościowych, ENEA SA, Cefarm Białystok).
W ubiegłym roku Komenda Główna Policji odnotowała ponad 8 tys. przestępstw korupcyjnych w całym kraju. W wyniku prowadzonych postępowań zabezpieczono mienie o wartości ponad 14 mln zł. Rok wcześniej było to ponad 53 mln zł.
– Wymagania związane z integracją Polski ze strukturami europejskimi a także konieczność efektywnego zwalczania korupcji wymusiły potrzebę stworzenia skutecznych narzędzi oraz sprawnych ogniw wyspecjalizowanych w walce z tym zjawiskiem. Utworzenie jednolitych struktur do walki z korupcją spowodowało wzrost wykrywalności przestępczości korupcyjnej na przestrzeni ostatnich lat – tłumaczy gen. insp. Andrzej Matejuk Komendant Główny Policji.
Z danych policji wynika, że w 2007 r. w rękach funkcjonariuszy było 4123 podejrzanych w sprawach korupcyjnych. Rok później 3609, a w 2009 r. 3325 osób. W tym czasie wszczęto też 6580 (2007 r.), 5942 (2008 r.) i 5884 (2009 r.) postępowania. Liczba zastosowanych aresztów tymczasowych wyniosła zaś kolejno w 2007, 2008 i 2009 r. 392, 282 i 179. Także i w tym przypadku szacunku skali korupcji brak.

Autor Tomasz Formicki - Gazeta Finansowa, Puls Biznesu

PS; Korupcja - była, jest, i będzie. Zawłaszcza ta na styku biznes - samorząd. Zapamiętaj, samorząd to jednocześnie najlepszy ofertodawca i płatnik ponieważ jest dysponentem pieniędzy, ale nie swoich własnych, a wyłacznie podatników.


Designed by Finerdesign.com