infoludek szczecin mieszkania

Wątki

 

Icewall's portal

newsy cd :)
:)

Zauwazylam tez wysyp ofert na infoludek.pl i w prasie.
W Kurierze wciaz te same reklamy tych samych inwestycji.

W Szczecinie mamy juz obecnie sporo pustych mieszkan, ktore czekaja
na nowych wlascicieli. Za pare miesiecy bedzie tych mieszkan
znacznie wiecej.
W dzielnicy Dabie ktos wyprzedaje niemal caly budynek, dopiero co
oddawany do uzytku. Nie wiem kto to wybudowal, ale posrednicy
wystawiaja te mieszkania wciaz na nowo, i chetnych jakos brak.

Niecierpliwym radze sie wstrzymac i poczekac na obnizki.
Wg moich prognoz na szczecinskim rynku cena nowego o dobrej jakosci
mieszkania nie powinna byc wyzsza niz 4 tys pln brutoo za m2.

Wierze tez, a wrecz jestem przekonana, ze kiedy wejdzie do nas
waluta euro, dorownamy do cen niemieckich, a wiec 1000-1200 euro za
m2.
Przywykneliscie do wysokich cen, wiem, ale nadejdzie niebawem
moment, ze wieksze mieszkanka beda "w promocji" 3950 brutto za
m2 :))) (wtedy prosze tu wrocic, pamietac o mnie i wyrazic wyrazy
uznania dla Agniesi! hehe)

Gdzie czeka najwięcej gotowych mieszkań?
Uprzejmie donoszę, że Pan redaktor MAZ, który popełnił ten artykuł jest
kłamliwym s*********m. Mieszkam w Szczecinie i 50 mieszkań to jest gotowych u
jednego dewelopera. Można to sprawdzić samemu na stronie internetowej:
www.calbud-developer.pl/index.php/mieszkania/rzuty .
Widać, że oprócz naganiania za zakup przewartościowanych mieszkań Gazeta zaczyna
po prostu okłamywać Polaków.
Liczbę mieszkań w moim mieści z rynku wtórnego oceniam na około 2000:
dom.infoludek.pl/
natomiast z rynku pierwotnego na kilkaset.
Pozdrawiam.

No tak, znów odezwały się jakieś demony lokalnego patriotyzmu.Ludzie, i
Szczecin i Olsztyn mają swoje walory.Nie znam Olsztyna.Za to mieszkam w
Szczecinie i znam go dokładnie. I wiem, co jest w nim złe, a co jest super.Na
pewno bezsensowym rozwiązaniem w tym miescie są hipermarkety w centrum miasta,
polityka inwestycyjna i podatkowa władz miejskich, konteney plastikowe w
centrum, 3 Castoramy zamiast 1 IKEI,brud niedzielnym rankiem, niby deptak
Deptak Bogusława, brak "Pożegnania z Afryką", troszkę archaiczna sieć
komunikacji miejskiej i stare tramwaje (powoli odnawaine jednak). Pozytywy:
Festiwal Artystów Ulicy, sporo pociagów do Niemiec (za 30 EURO 5 osób może
dojechać ze Szczecina do Berlina, tam pojeździć komunikacją miejską i tego
samego wrócić z powrotem do S i na tym samym bilecie jeździć komunikacja
miejską Szczecina), świtne położenie geograficzne, dużo zieleni, nawet w
cenmtrum miasta (Park Kasprowicza),niesamowite Góry Bukowe, Puszcza Wkrzańska,
Międzyodrze. To są złe i piekne strony miasta Szczecin.Polecam www.szczecin.pl
i www.infoludek.pl. Pozdrawiam - Szczecinianin

Garsc rzeczowych informacji
Czesc!

Na poczatek mieszkanie. Osobiscie odradzal bym prawobrzeze. Najlepiej ktores w
z wymienionych juz wielokrotnie osiedli. Dodal bym jeszcze caly obszar miedzy
al.Niepodleglosci a Odra. Spokoj, cisza a jest sie w samym centrum. Rozniez
okolice na tylach Walow Chrobrego.

Jesli chodzi o rozrywki:
-sa 2 multikina (w Galaxy i Helios - ktory na pewno znasz z Wrocka)
-teatry , wystawy i wydarzenia kulturalne znajdzesz na podanym juz kilkakrotnie
serwisie infoludek)
-knajp i klubow do wyboru do koloru - kazdy znajdzie cos dla siebie (polecam
Cafe 22 na poczatek)
-jesli jezdzisz na nartach lub na desce to zima czynna jest Szczecinska
Gubalowka - jest wyciag, bacowka, lodowisko,
-poza tym jest tez Lodogryf dla lyzwiarzy
-w pobliskim Gryfinie jest aquapark Laguna
-latem zawsze mozna pojechac nad morze
-no oczywiscie sa tez parki, szczegolnie Kasprowicza oraz puszcza Bukowa
-a jak chce sie powdychac wielkiego swiata, poleciec gdzies dalej lowcostami,
zobaczyc koncert najwiekszych gwiazd - to do Berlina busiarze woza juz za 50 zl

Generalnie Szczecin nie rozni sie az tak bardzo od Wroclawia architektonicznie.
Na plus - mamy lepsze drogi i generalnie duzo lepiej sie jezdzi autem po
miescie, na minus nie ma takiej starowki jak we Wrocku a studenci, choc ich
tysiace sa jakos niezbyt widoczni.

Co do osob ktore twierdza "ze nic sie nie dzieje", to moja obserwacja jest
nastepujaca. Niezaleznie czy jest wystawa grafik Dalego, czy premiera nowej
sztuki Anny Augustynowicz, czy przeglad filmow Kubricka, czy koncert Joe
Cockera, czy mistrzostwa Polski w lekkiej atletyce (Szczecin ma
najnowoczesniejszy stadion lekkoatletyczny w Polsce), czy puchar swiata w
kolarstwie torowym (Szczecin ma jedyny tor kolarski w Polsce), czy np. trwa
PEKAO OPEN (ATP kilkakrotnie uznalo go za najlepszy tenisowy challenger swiata)
to i tak ci marudzacy mowia ZE NIC SIE NIE DZIEJE, bo oni NIGDY NIE CHODZA NA
ZADNE IMPREZY, ba najczesciej o nich po prostu nie wiedza. Caly czas siedza
przed TV i stekaja jak im zle...

Są w Szczecinie kwatery prywatne wejdz na gazete Kontakt wdanie
Zachodniopomorskie lub na www.infoludek.pl i tam pewno znajdziesz takie
mieszkania.

Kolejne fakty, ktore sa sygnalami iz banka wkrotce peknie..

Obserwujac od kilku miesiecy oferty biur nieruchomosci i prase,
zauwazylam;
- ceny mieszkan w blokach z lat 60-80tych wciaz wygorowane, ale po
woli spadaja. Jeszcze trzymaja sie ceny w centrum, a spada Dabie i
osiedla jak Kaliny, Pomorzany
- oferty sa dlugo dostepne, takze po kilkunastu tygodniach od ich
ukazania
- najwyzszy spadek ceny ma oferta Best Nieruchmosci; mieszkanie ok
75m2, stan dev, odebranie pod koniec br. Cena miesiac temu wynosila
380 000 pln - na dzien dzisiejszy ten lokal jest za cene 270 000
pln. Mieszkanie z ogrodkiem, zlokalizowane w dzielniy Pogodno II
- oferty z Infoludek.pl wciaz aktualne i nie znikaja. Te same oferty
sa umieszczane ponownie, po nizszych cenach. Przykladow nie bede
podawac, wystarczy, ze przejrzycie cala baze ofert; to co wystawiono
3 mce temu, dzis wystawiaja za 10-15% taniej
- smiem przypuszczac, ze czesc mieszkan wykupily agencje obrotu
nieruchomosciami. Przyklad: Dronski Rent ma w ofercie mieszkania w
pasie nadmorskim. Z kolei developer, ktory oferuje te mieszkania, ma
informacje na stronie, iz zostaly one sprzedane. Jesli ta sytuacja i
taktyka sie powiela, to za 2-3 lata bedzie krach.. Bo ceny
uwarunkowane i zawindowane glownie przez popyt, runa, gdy ten popyt
sie zmniejszy..
- fundusze inwestycyjne, a takze zagraniczni inwestorzy, ktorzy
wykupowali mieszkania, zaczna niebawem realizowac zyski. Trudno nam
oszacowac ile mieszkan bedzie wystawionych na sprzedaz, ale bedzie
ich niemalo.. (w koncu nie jeden Anglik kupil po kilkanascie
mieszkan)

W Sz-nie powstana takze nowoczesne wysokie budynki. Kazdy taki
budynek, w ktorym przewidziane beda lokale mieszkalne, to
kilkadziesiat nowych M. Tak prezne budowanie, zarowno kameralnych
osiedli, malych budynkow jak i wysokich budynkow, zapewni nam,
klientom, duzy wybor i rozsadne niezawindowane ceny. :)

"W ramach wyznaczonych obszarów wyróżnić można 9 najistotniejszych,
proponowanych lokalizacji zabudowy wysokiej – pojedynczych budynków
wysokich o charakterze dominant lub subdominant. Proponowane obiekty
sytuowane są wzdłuż głównych osi kompozycyjnych miasta, przy ulicach
Krzywoustego, Piastów i 3-go Maja:


dwa obiekty przy Bramie Portowej na skrzyżowaniu ulic Krzywoustego i
Niepodległości w formie zabudowy obrzeżnej z sub*dominantą
przestrzenną do wysokości 26m


dwa obiekty przy placu Kościuszki na skrzyżowaniu ulic Krzywoustego
i Piastów w formie zabu*dowy obrzeżnej z subdomi*nantą przestrzenną
do wysokości 24m


obiekt na zakończeniu osi Krzywoustego jako dominanta przestrzenną
do wysokości 65m.


obiekt w rejonie placu Szyrockiego na skrzyżowaniu ulicy Piastów i
Bohaterów Warszawy i na osi al. Powstańców Wielkopol*skich – jako
dominanta przestrzenna do wysokości 65 metrów


obiekt przy ulicy Piastów na zamknięciu ul. Narutowicza do wysokości
55 metrów


dwa obiekty przy ulicy 3-go Maja: na jej zamknięciu oraz na
zamknięciu ul. Narutowicza w grani*cach placu Zawiszy Czarnego w
formie dominanty przestrzennej ze strzelistym akcentem wieżowym o
maksymalnej wysokości 65 metrów"

Wiecej na BIP miasta Szczecin a takze rozwiniecie tematu na forum:

www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=674


Designed by Finerdesign.com